2030年才能建成的新加坡“滨海湾金沙2.0版”，有什么看点？
01
楔子
这两天，我看到上海有些房产自媒体在提“ 滨海湾金沙新发展”这个项目（如上图），原因是上海北外滩最近土拍的地块，未来售价也将突破“20万+”，所以就有人拿上海和新加坡对标了。（下图为北外滩视角俯瞰黄浦江）
其实新加坡比上海小多了，新加坡国土面积为735.2平方公里，而上海土地面积为6340.5平方公里，两者相差8倍左右。（如下图）
另外新加坡是个岛国，四面都是海；而上海虽然有临海面，但发展是依托于“一江一河”，江是黄浦江，河是苏州河。（如下图）
所以两者是否有对标的基础和意义，还有待商榷。但既然有人提到了“ 滨海湾金沙”这个项目，正好这个项目有个2期在建设中，那我就从一个建筑师的角度来分析一下。（项目名有叫做“新发展”，也有叫做“第四塔”）
因为我认为2期项目是对1期项目的继承和发展，所以我更倾向于称它为“ 滨海湾金沙2.0版”。
02
两者关系
我画了上面这张分析图，为的是告诉大家哪里是 滨海湾金沙 1期，哪里是2期？
一期项目
英文名叫做 Marina Bay Sands，2010年已经完工，目前已经投入使用15年了。（如下图3栋塔楼）
二期项目
英文名叫做 New Development at Marina Bay Sands，预计2030年才能完工。（如下图第4栋塔楼）
两期的开发商都是美国拉斯维加斯金沙集团，设计单位都是摩西•萨夫迪建筑事务所设计。（如下图为：Moshe Sadie）
两期项目的设计手法是一脉相承的，而二期更像是一期的加强版。接下来我将对两期建筑做一点解析。
03
滨海湾金沙度假村
Marina Bay Sands
滨海湾金沙是一家综合度假村，位于新加坡占地 16 公顷的填海土地上。该综合体包括一座 55 层高的酒店，拥有 2600 间客房;一个占地 1.2 公顷的花园空中公园，覆盖着塔楼;一个海滨海角的标志性艺术科学博物馆;两个最先进的剧院;一个赌场、会议中心和展览厅;各种购物和餐饮场所和一个户外活动广场。
总建筑面积： 845,000 平方米，总投资：57亿美元。
我个人认为一期的设计亮点有2个。一个是塔楼独特的造型，另一个是联系3栋塔楼的空中长廊。
亮点一 ： 赌场与纸牌隐喻
细心的观众一定能发现，这3栋酒店塔楼的造型有点特别，是不是看上去像 “纸牌堆”？（如下图）
其实 美国拉斯维加斯金沙集团 （ Las Vegas Sands ）是博彩业巨头，业务遍布涉及中国的澳门 、美国的拉斯维加斯，新加坡等地。
所以博彩公司用纸牌隐喻来设计酒店建筑，是不是非常顺理成章呢？
另外，一期项目中还有一座赌场，内设600多张赌桌。这样一来，功能也与建筑形式完美的统一起来了。（如下图）
Marina Bay Sands Casino是新加坡唯二的合法赌场，但新加坡人进赌场需付100SGD入场费，而年满21岁的外国人则可免费进入。这个有趣的规定摆明了新加坡的态度：就是为了吸引外国游客，挣外国人的钱。
除了赌场和酒店之外，Marina Bay Sands还拥有一座极具标识性的艺术科学博物馆（ArtScience Museum），两座顶尖的剧院，一座会展中心，一座户外活动广场以及一系列的购物和餐饮中心。
亮点二 ： 最高处的最长空中连廊
这条位于塔楼顶部的空中连廊位于198米的高空，长 340 米，最大宽度为40 米，总建筑面积约 12000 平方米。
在近200米的高空设置餐厅、酒吧、咖啡馆等功能相对简单，但是要设置泳池，植树就没那么容易了。
这个总长 150 米的无边泳池，面积达到了1396 平方米，蓄水量为 142.4 万升，是在此高度上世界最大的室外游泳池。（如上图）
整个屋顶种植了 250 棵高达 8 米的树木和 650 株植物，需要超过 2300 立方米的土壤。为了防止 倾倒， 所有的树木均由不锈钢电缆约束。（如上图）
为了顶起这个重 达7692吨的 空中长廊，结构工程师是煞费苦心；而为了挡住钢结构下部的这些构建，建筑师也没少操心。
如果从底下往上看的话，其“腹部”是由 9000 多块镀银金属复合板组成，挡住了巨型桁架的各种杆件，让建筑更为整体和美观。
为了实现“流线型”的 屋顶花园，每一块金属板形状都各不相同，是通过计算机模拟生成三角形单元 ，再通过预先设计的特制箱体运到现场，最后提升到建筑的顶层进行安装。
而端部的这个悬臂则是 世界上最大的公共悬臂梁之一，悬臂长 66.5 米。
当年吊装的时候，也是体现了设计的巧思。吊装用的龙门架是安装在永久的轨道上，而轨道既作为结构构件，也作为龙门架的支座，一举两得。（如上图）
04
滨海湾金沙新发展
New Development at Marina Bay Sands
而新发展的项目包含一栋高达55层的新酒店塔楼，将设置570间顶级套房，并配备76,000平方英尺的“Skyloop”空中环廊，内含顶层无边际泳池、空中花园、餐厅及公共与私人空间。新塔楼将独立于现有的三栋酒店塔。
总建筑面积：241,764 平方米，总投资：80亿美元。
项目背景
自2010年开业以来，金沙酒店一直是新加坡的地标；而随着2.0版本的动工，新加坡将迎来新的里程碑。
金沙集团自2005年进入新加坡市场以来，累计投资超过150亿美元，对新加坡的未来展现出了强大的信心。
此次扩建工程原定于2019年启动，当时金沙取得新加坡博彩牌照延长至2030年，承诺投资33 亿美元兴建新塔楼与场馆。但受COVID-19疫情延宕，加上创办人艾德森（Sheldon Adelson）于2021年辞世，项目延后多年后，如今才以更大规模正式启动。
今年1月，金沙与新加坡旅游局达成新协议，通过向新加坡政府支付10亿美元，从而增加整体博彩空间面积。
动工仪式由新加坡总理兼财政部长黄循财主持，可见这个项目有多重量级!
下面我们一起看看2.0版本有什么亮点。我个人也提炼了两个亮点。
亮点一 ： 延续
不管是顶部的空中连廊，还是表皮的细节处理，1.0版本中用到的设计手法，在2.0版本中几乎都用到了。
所以当我们整体看这个项目的时候，不管是空中，还是裙房，都有非常好的延续性，没有任何的违和感。（如下图）
亮点二 ： 发展
2.0版本在1.0的基础上，我认为是有发展的，主要体现在两个方面。
一个是从一层空中 平台发展成了两层空中平台。2.0版本的这个“天空之环”（Skyloop），由两组反向螺旋的椭圆体量交叠构成。（如上图）
下层汇聚多个公共空间，包括观景台、特色餐厅和葱郁的屋顶花园。
上层则为住客提供私密体验：独立凉亭、无边际泳池和遮荫棕榈区，还设有一个专为瑜伽、艺术等特色活动设计的悬挑式康体露台。
另一个则是从一个主要景观展示面，发展到了360 全视角的展示面。 新加坡的一面是城市景观，而另一面是自然景观。
1.0版本主要是面向城市景观，在无边泳池看到的都是城市的一面。（如下图）
而2.0版本则是在正反两面都设置了一些公共空间，让游客可以360度俯瞰新加坡与马六甲海峡。（如下图）
这样的设计不仅呼应了一期的标志性空中长廊，更是扩展了其功能、升华了其立意。
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结束语
新加坡国土面积很小，所以新加坡的朋友经常自己是“坡县”。但是新加坡的城市建设水平却很高，值得上海去学习。
上海所处的地理环境与新加坡相去甚远，如果一味模仿新加坡的建筑特点，那只能是“东施效颦”。
只有去学习他们的城市治理方法，规划设计理念，才是走在正确的道路上！
