今天刷到一个新闻，直接是把我惊到了，就是在杭州灵隐寺门口8.5㎡的一个小卖部，它的年租金高达260万。

这个租金相当于是什么概念呢？平均每钱要赚7000多块钱才能回本，更主要的是这间小店还是经过商家103轮竞拍才抢到的风水宝地。

这个消息一出，网友都坐不住了，这租金都能买一套房了吧？卖什么能赚回来呢？灵隐寺的香火钱吗？

就连官方媒体潇湘晨报、海报新闻也纷纷的跟进报道了，景区也是做出了回应，说这是公开招标的，景区是对商户有明确的税收要求的。

但其实老百姓关心的是这些钱到底是谁在赚呢？小微商户在竞拍中面临较大压力！

根据潇湘晨报的报道，这间“灵隐冷泉素饼店”是在灵隐寺的检票口旁边面积只有8.5个平方，但是位置可以说是黄金c位。

要知道游客想要进到灵隐寺里面一定会经过这个地方，景区的日均人流量较高（景区未公开具体数据），而且竞拍记录显示起拍的价格只有111.8万，最终是被抬到了260.3万，整整翻2.3倍的价格。

官方的解释说这就是一种市场行为，据景区公开回应，税收要求为60万，小店卖的都是素饼，矿泉水单价不过十几块钱，按260万的租金加人工成本计算，按租金分摊计算，日流水至少得过万才能保本，这生意真的合理吗？

虽然说是公开招标的，部分网友是认为小微的商户在这个竞拍中可能缺乏竞争力，景区是赚了租金，商家是赚了流量，只有游客把钱包给掏空了。

灵隐寺管理处表示，周边的商铺招标符合市场化原则，但是从18块钱一碗的斋面到高额租金摊位，景区是一边喊着文化传承，但是过度的商业化可能影响游客体验。

很多官方媒体的深度报道是揭开了这个现实，灵隐寺年接待的游客超过千万，门口商铺早已经是兵家必争之地了，景区要求年税收60万，商业的成本可能会影响定价的策略，消费者需理性选择。

灵隐寺周边已形成成熟的商业配套服务，普通人敬的是佛，但是商业化的运营与景区文化传承的平衡值得思考。

面对高额的租金，公众对商业资源的配置问题展开了广泛的讨论，但是媒体报道引发了多方讨论！

景区有责任平衡商业与文化，灵隐寺的维护需要资金，但是过度商业化会消减文化的价值，不公开招标需要避免市场的垄断，小微商户的参与机会值得关注。

像那位竞标的商家敢用260万的资金押注，何尝不是一种魄力呢？但是社会应该给更多的普通人机会，让努隶能够看得见希望，这才是真正的社会公平。

如果你是商家，你敢不敢花260万租这个摊位呢？对于这件事有什么看法？请理性讨论，避免人身攻击。

本文参考资料：潇湘晨报、海报新闻等官方报道