最近，阿里资产平台新上架了一套独栋别墅法拍房，位于顺德陈村半岛碧桂园，将于5月23日开拍。

该房源起拍价超4183.2万元，折合起拍单价约40950元/㎡，而房子评估价超5976万元，参拍保证金便达到了836.6万。

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占地近2000㎡！拥有私家泳池根据法拍页面介绍，这套法拍房源位于顺德陈村半岛碧桂园碧水轩一街13号，土地面积1977.66㎡，建筑面积1021.55㎡。

登记时间为2014年5月13日，土地使用结束日期2071年1月18日。住宅用途。目前房源被法院查封，有抵押且有人使用。

图源阿里拍卖网站

房子所在层次为1-3层，从所摄实景来看，一层不仅带独立花园，还拥有超大面积的私家游泳池。

室内为精装状态，采光、通风情况较好，房屋总体使用与保养状况较好。

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地处陈村富人区，形似广州二沙岛

据了解，该别墅所在为陈村知名富人区——半岛碧桂园，这里的别墅基本上都是独栋，均为千万级别。去年更是有中介放盘，售价过亿。

从位置来看，半岛碧桂园三面环水，形状堪似广州二沙岛，位处北滘新城与陈村城区之间，同时与另一富人区君兰高尔夫生活村隔河相望。

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房源稀缺，少有放盘

查询了解，目前二手市场上，该小区并未有如此大面积的别墅放盘。

而在阿里法拍市场上，最近一次拍卖还要追溯到2021年，一套建面690.7㎡的别墅，拍出了3761万元。

从拍卖记录来看，该小区房源每每出现，总能吸引一批富豪争夺，出价次数甚至可达上百轮。

这一次又将会是哪位富豪拿下？乐居将继续关注！