太阳能板成英国新房标配.周六雷暴黄色预警. 贝克汉姆将被封爵.哪些地区房屋销售猛增?
英国政府确认，建筑商将被要求在英格兰“绝大多数”新建住宅中安装太阳能电池板，除非建筑物符合某些豁免条件，例如被阴影遮挡。
据英国房产门户网站Rightmove的新数据，去年英国部分地区的房地产销量几乎翻了一番。
被冷落了多年的英国著名球星贝克汉姆终于要被授予爵士爵位。
英国气象署已向英格兰和威尔士大部分地区发布了雷暴黄色预警。
英国焦点和生活实用信息导读：
英格兰大多数新建住宅必须安装太阳能电池板
根据将于今年秋季发布的《未来住宅标准》，新房主将受益于屋顶太阳能和更低的电费。
英国政府确认，建筑商将被要求在英格兰“绝大多数”新建住宅中安装太阳能电池板，除非建筑物符合某些豁免条件，例如被阴影遮挡。
为了充分展现太阳能电池板的优势，根据目前的能源价格上限，英国现有住宅安装屋顶太阳能每年可节省约530英镑。
住宅建筑商联合会(Home Builders Federation)表示，支持安装更多太阳能电池板，但警告政府不要引入“繁琐”的文书工作，称这可能会损害政府到2029年建造150万套新住宅的努力。
拟议的规则变更将纳入秋季发布的《未来住宅标准》，该标准将详细阐述一项旨在提高能源效率和减少碳排放的更广泛计划。但预计房产开发商需要一段过渡期来适应法规的变化。
现行建筑法规并未强制开发商在新建住宅中安装太阳能电池板。
英国房价一年上涨超7千镑，但增速放缓
据英国最大抵押贷款机构Halifax的最新房价指数，5月份英国平均房价环比下滑0.4%(相当于1,150英镑)，至296,648英镑。
尽管月度价格下跌，但过去一年内，平均房价仍上涨了2.5%，即超过7,000英镑。
Halifax的抵押贷款主管Amanda Bryden表示：“这些月度小幅波动表明，房地产市场基本保持稳定，自今年年初以来，平均房价仅下跌了0.2%。”
“可负担性仍然是一个挑战，房价相对于收入仍然很高。然而，较低的抵押贷款利率和稳定的工资增长有助于增强买家信心。”
Halifax的房价指数显示，北爱尔兰、威尔士和苏格兰的房价涨幅一直超过英格兰地区。北爱尔兰的房价年涨幅再次创下新纪录，在过去一年上涨了8.6%。但北爱尔兰目前的平均房价约为209,377英镑，但仍远低于全英平均水平。
在英格兰，西北部地区和Yorkshire & the Humber的房价涨幅领先其他地区，房价年增长率均为3.7%。这两个地区的平均房价目前分别为240,823英镑和213,983英镑。
Halifax还报告称，伦敦的房价仅同比上涨了1.2%。但伦敦仍然是英国房价最贵的城市，平均房价为542,017英镑。
数据揭示10个房产销售猛增的地区
据英国房产门户网站Rightmove的新数据，去年英国部分地区的房地产销量几乎翻了一番。
Rightmove称，2025年5月的房地产销售量是自2022年3月以来最高的一个月。
五月通常是一年中达成协议销售的高峰期，即买家已经提出报价并且买家接受了报价。
然而，Rightmove表示，今年的数据反映出房地产市场状况有所改善。
目前，英国各地达成的销售量比去年同期增长了6%。但这种趋势在某些地区更为明显。
在威尔士，达成的销售数量比去年同期增长了15%，而在伦敦，这一数字仅增长了1%。
Rightmove列出了销售增长最快的城镇。
五月份的楼市销售热点是曼彻斯特的Heywood，与去年同期相比，当地达成的购房协议数量增加了88%。
其次是西约克郡的Pudsey，房产销量同比增长了85%。
北伦敦的Barnet排在第三位，虽然这里的平均房价超过73.5万英镑，但销量却同比增长了68%。
五月的十大销售热点中，有九个的平均价格低于目前的全英平均水平。
Rightmove的房产专家Colleen Babcock表示：“本月的楼市热点地区反映了更广泛的市场趋势，这些趋势是由可负担性和诱人的房价驱动的。”
贝克汉姆将被封爵
被冷落了多年的英国著名球星贝克汉姆终于要被授予爵士爵位。
据报道，这位刚刚庆祝了50岁生日的英国足球传奇人物的名字将出现在下周英国国王生日授勋名单上。
他的妻子维多利亚将被获得Lady Beckham的称号。
多年来，政界人士和体育明星们一直呼吁授予这位“金球奖”获得者爵位。
贝克汉姆曾代表英格兰国家队出场115次，并为慈善事业做出了巨大贡献，而且他还与查尔斯国王私交甚好。
上个月，查理三世曾暗示，贝克汉姆的等待即将结束。
与此同时，贝克汉姆也热爱乡村生活，是查理三世慈善基金会的形象大使。
在2003年，贝克汉姆凭借其对英国足球的贡献被授予大英帝国勋章 (OBE)。
伯明翰垃圾清理危机或持续至12月
由于工会成员投票支持继续罢工，伯明翰垃圾桶罢工可能持续到12月。
Unite工会表示，其成员以97%的投票率决定继续罢工。近几个月来，罢工导致伯明翰大部分地区垃圾桶堆积在街头，引发公众健康担忧。
伯明翰负责清理垃圾的工人在1月和2月的间歇性罢工后，于3月11日起无限期罢工。
争议最初源于取消垃圾回收和收集官员的职位，但后来扩大到包括地方当议会决定雇用临时工，Unite工会声称此举将“破坏”罢工。
在最新投票结果公布后，伯明翰市议会坚称，已向垃圾清理工人提出了“公平合理”的方案。
气象部分发布雷暴黄色预警
英国气象署已向英格兰和威尔士大部分地区发布了雷暴黄色预警。
该预警涵盖英格兰南部大部分地区、中部部分地区和威尔士南部大部分地区，将于周六英国时间09:00生效并持续至18:00。
气象署表示，不到一小时内，降雨量可能达到10-15毫米，部分地区可能因连续阵雨和暴风雨，降雨量在数小时内达到30-40毫米。
英国气象局还警告称，频繁的雷电、冰雹和强阵风将构成额外灾害。
在经历了一个破纪录的温暖春季后，自6月初以来，英国天气状况更不稳定，与典型的夏季初期相比更加潮湿、多风，气温也更低。
上个月，英格兰仅记录了32.8毫米的降雨，是100多年来最干旱的春季。
从目前看来，本周六的降雨量可能比整个五月的降雨量还要多。
气象署还警告称，强降雨很可能导致交通中断，驾驶条件将受到积水影响，导致行程时间延长。火车服务也可能出现延误。电力和其他服务可能会出现短期中断，潜在的雷击也可能对建筑物造成损坏。
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