买房装修，可以说是人生大事。每个人都希望自己的家舒适美观，而且越做越旺，能带来幸福感。

可能有些人以为：越住越旺的房子，靠的是风水玄学，其实并非如此。我发现越住越旺的房子往往具备4个特点。

你知道越住越旺的房子都有哪4个特点吗？

特点一：动静分区明确

房子动静分区明确，可以保证家里人的作息和谐。

一套房子往往包含不同作息习惯的成员，而合理的动静分区能够将公共活动区，例如客厅、餐厅与私密休息区卧室，有效地分隔开，避免相互干扰。

家里有年轻人和老人和孩子的，表现特别明显。年轻人喜欢熬夜看电视，老人喜欢早睡，孩子写作业又不能受干扰，都要动静分区。

明确功能区分，让每个区域都能发挥最大的作用。客厅可以设计的开放自由，卧室要保持安静私密，书房要确保专注不受打扰，这样让每个房间各得其所。

据统计，有差不多30%的家庭矛盾源于作息干扰。而良好的动静分区可以有效避免因生活习惯上的差异导致的矛盾，让家人相处更和谐，让房子越住越旺。

装修技巧指南：房间布局时，将吵闹的客厅厨房远离卧室。在过渡区域设置隔音措施，例如安装双层玻璃窗软包墙面。小户型可以考虑开放式厨房，但是要与休息区保持距离。注意不要紧邻客厅，避免影响孩子学习休息。

特点二：厨房设计人性化

厨房做到设计人性化，可以守护家庭人员的健康。

厨房是一套房子的心脏，而饮食健康直接关系到全家人的身体状况。一个设计合理的厨房能够很大程度提升烹饪效率和饮食的质量。

而现在厨房越来越注重社交，岛台设计让做饭时也能与家人互动，不再感觉那么孤单，可以增进感情。据调查显示，开放式厨房的家庭共处时间，要比传统厨房多40%。

顺畅的烹饪流程再加上充足的收纳空间，舒适的烹饪环境，都能够很大程度提升下厨房的体验，让做饭从负担变成一种享受。

你说这种房子是不是越住越旺呢？

装修技巧指南：厨房装修设计要遵循取洗-切-炒-盛的黄金三角动线，而且操作台高度要符合使用者身高，一般是身高的1/2+5厘米。

要预留足够的插座和照明，特别是水槽和操作台的上方。另外，建议选择易清洁的台面材料，例如目前流行的不锈钢台面。

特点三：卫生间有效干湿分离

有效的卫生间干湿分离，可以明显提升生活品质。

卫生间的干湿分离，首先可以保证家人的安全。因为湿滑的地面是居家意外的高发区，特别是对人老人和孩子来说，更为重要。干湿分离能够有效降低滑倒风险，安全性提升60%以上。

干湿分离还可以延长设备使用寿命。因为潮湿环境会加速卫浴设施的老化，干湿分离可以让马桶浴室柜等远离水汽，使用寿命延长3~5年以上。

干湿分离的卫生间能够提高使用效率。早晨高峰时期，干湿分离的卫生间可以实现多人同时使用，大大节省了等待的时间，避免了争吵与烦躁。

装修技巧指南：最基础的干湿分离，可以在淋浴区做玻璃隔断。如果条件允许，可以将洗漱区外置，形成三分离。卫生间较大，可以将马桶完全独立。

当然了，无论是哪种都要做好地漏排水和防臭的处理。

特点四：智能家居系统

一套好用的智能家居系统，能够让生活更便捷。

智能家居系统首先可以节省时间和精力。智能门锁、语音控制、自动窗帘等设备，每天能为一个家庭减少约1.5小时的家务时间，这些时间可以用来陪伴家人或者是休闲娱乐。

智能家居还可以提升安全性。智能监控，燃气泄漏报警，漏水检测等，能够有效预防80%的居家安全隐患，让我们的家越做越安心。

智能家居还可以优化资源管理。例如智能温控系统，可以根据生活习惯自动调节。别小看这个小小的自动调节，每年可以节省20%~30%的能源开支。

装修技巧指南：对于大多数家庭来说，其实可以选择普通的智能家居。例如智能门锁，加上智能灯，加上智能插座。如果想装的好一些，可以采取全屋智能中控，加上传感器网络。当然，任选同一生态系统的产品，都可以实现兼容的问题。