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7月，北京宅地市场供应节奏放缓，共计成交2宗地块，分别位于昌平和延庆，规划建面合计12.65万平，土地出让金19.29亿元，成交楼面均价15254元/平，地块均底价成交。其中，昌平南邵涉宅用地由北京新恩祥睿泽置业有限公司（明芳地产）以底价13.69亿元竞得，成交综合楼面价15156元/㎡。明芳地产隶属于河北太行钢铁集团，在邯郸开发有多个项目。龙湖龙智造已发文官宣，已与河北太行钢铁集团&北京恩祥集团签约，将为该地块提供项目建造管理服务。

7月30日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2025年度第六轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及5宗地，土地面积约13公顷，建筑规模约24万平方米。其中一宗呼家楼南里地块，目前已火速转正挂牌，挂牌截止时间为2025年9月5日 15:00，其余地块拟于近期供应。

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