近日，永嘉三江的“绿城招商·锦玉潮明”（原名“潮鸣里”）的司法拍卖，引起了广泛的关注。

据平台信息显示，此次法拍共涉及该小区5套高层住宅和4套中式合院别墅，起拍价低至0.7万元/㎡起。

然而，在拍卖过程中，这些房源的最终成交价却大幅反转，高得出人意料，成交热度远超市场预期。

拍卖全程高能，最高一口气加价500万

值得注意的是，本次拍卖过程颇具戏剧性，尽管大多数房源竞价轮数较少，仅1-3轮便干脆利略地结束了，但加价幅度之大却令人震惊。

从拍卖环节可以看到，高层房源动辄加价超百万，其中加价幅度最低的3幢302室，单次加价也达到98万。

合院房源的竞争则更加激烈，尤其是28幢101室的一套合院，最终以加价500万元的惊人幅度成交，成为全场关注的焦点。

29幢110室的竞拍者甚至在无人追价的前提下，又“自加价”18万，场面堪称疯狂，引发围观网友对拍卖真实性与背后目的的猜测。

最终，除1套合院以底价0.94万元/㎡成交外，其余房源的成交价普遍大幅上涨，成交单价从1.35万元/㎡至2.28万元/㎡不等

整体成交周期较短，溢价率普遍超过100%，部分房源的成交价甚至相当于当年开盘价的3至7折，这一反常现象引发了网友们的广泛讨论。