深圳商报·读创客户端记者 陈燕青

中指研究院最新发布的数据显示，前5个月TOP100房企销售总额为14436.4亿元，同比下降10.8%。根据统计，前5个月销售总额超百亿的房企33家，保利发展、绿城中国、中海地产位居前三名，销售额均超过900亿元。

数据显示，前5个月，TOP100房企销售总额为14436.4亿元，同比下降10.8%，降幅较前4个月基本持平，微降0.6个百分点。5月单月，TOP100房企销售额同比下降17.3%，较4月单月降幅扩大0.5个百分点。前5个月销售总额超百亿房企33家，与去年同期持平，五十亿房企64家，较去年同期减少6家。TOP100房企权益销售额为10263.3亿元，权益销售面积为5243.8万平方米。

前5个月，各阵营房企销售额均有下降。其中，TOP10房企销售额均值为707.5亿元，较上年下降9.5%；TOP11-30房企销售额均值为175.0亿元，较上年下降13.5%；TOP31-50房企销售均值为86.8亿元，较上年下降3.6%；TOP51-100房企销售额均值为42.5亿元，同比下降15.6%。

前5个月，多个阵营企业数量均有变化。具体来看，500亿以上阵营8家，较去年同期增加1家，销售额均值776.1亿元。第二阵营（100-500亿）企业25家，较去年同期减少1家，销售额均值190.4亿元。第三阵营（100亿以下）企业67家，较去年同期持平，销售额均值53.8亿元。

政策方面，5月7日，国新办举行发布会介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，会上央行宣布降低存款准备金率0.5个百分点；下调政策利率0.1个百分点；降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；金融监管总局指出将加快完善与房地产发展新模式相匹配的系列融资制度。中办、国办发布《关于持续推进城市更新行动的意见》，并提出加强既有建筑改造利用、推进城镇老旧小区整治改造等八项主要任务。

中指研究院表示，从市场表现来看，在房企促销、“好房子”供应带动下，重点城市新房销售环比实现增长。6月楼市政策环境预计将保持宽松基调，叠加年中销售节点来临，房企推盘节奏及促销力度或将加大，核心城市市场有望保持修复，但各城市之间、新老项目之间分化行情仍将延续。